Complexe résidentiel Agadir — VRF Toshiba 120 unités + chauffe-eau solaires
Programme immobilier 60 appartements vendus avec engagement label Habitat Vert : performance énergétique B obligatoire, climatisation incluse dans le prix, ECS solaire collective, salinité littorale (anticorrosion).
Le contexte
Programme immobilier 60 appartements vendus avec engagement label Habitat Vert : performance énergétique B obligatoire, climatisation incluse dans le prix, ECS solaire collective, salinité littorale (anticorrosion).
L'étude GTE
Méthode et choix techniques
Étude bâtiment passif type marocain RTCM, choix VRF Toshiba SMMS-u (compresseurs Twin-Rotary scroll, R32) pour son rapport COP/prix supérieur à Daikin sur cette gamme. Calcul ECS pour 60 logements = 6 000 L/jour à 60°C. Capteurs solaires sous vide.
La solution déployée
Équipements installés
12 × Toshiba SMMS-u 22HP (1 par paire d'appartements), 60 unités intérieures RAV-SP (cassettes + muraux selon configuration appartement), traitement anticorrosion grade C5-M (bord de mer), 80 panneaux solaires sous vide Vaillant auroTHERM exclusiv 24 tubes + 6 ballons solaires 1 500L collectifs, support PV 20 kWc complémentaire.
Résultats mesurés
| Indicateur | Avant | Après | Δ |
|---|---|---|---|
| Label Habitat Vert obtenu | — | B+ | ✓ Atteint B+ |
| Couverture solaire ECS | — | 78% annuel | Excellent |
| Charges climatisation copro | Estimé 280 MAD/lot | 165 MAD/lot | -41% |
| Vente programme | Hypothèse | 100% en 14 mois | ✓ Argument fort |
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